漢口一小區(qū)樓棟總水表被拆住戶多月未交水費(fèi)

昨日，家住漢口高雄路特一號國信城小區(qū)5棟的鄧女士反映，不知何故，18日早晨，所住樓棟的總水表突然被水務(wù)人員拆走。水務(wù)人員還告知，該樓住戶已有好幾個(gè)月沒交水費(fèi)了。

鄧女士介紹，2003年入住該小區(qū)后，水費(fèi)一直由物業(yè)代收代繳，物業(yè)人員收水費(fèi)的時(shí)間不固定，有時(shí)候，住戶的水費(fèi)與物業(yè)費(fèi)一起交，有時(shí)又單獨(dú)交。*近一次水費(fèi)是今年6月交的，當(dāng)時(shí)連同物業(yè)費(fèi)一共交了700多元。

記者隨后聯(lián)系到該小區(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)人周經(jīng)理。對方解釋，該小區(qū)由于地漏，近年水損嚴(yán)重，物業(yè)每年都要貼補(bǔ)很多水費(fèi)。去年底，物業(yè)多次與小區(qū)業(yè)主委員會(huì)協(xié)商此事，無果。今年1月起，物業(yè)停止向居民收水費(fèi)了，只收取了少數(shù)住戶自愿繳納的水費(fèi)。20日，物業(yè)經(jīng)過與水務(wù)集團(tuán)協(xié)調(diào)，已為居民安裝了臨時(shí)水表。

武漢水務(wù)集團(tuán)分管臺北路片區(qū)的李經(jīng)理解釋，該小區(qū)欠了大約10個(gè)月的水費(fèi)，水務(wù)部門曾多次向物業(yè)催費(fèi)，物業(yè)都推說收不齊。9月下旬，水務(wù)部門曾貼出公告和停水通知。該小區(qū)的水損可能是因?yàn)榈叵鹿芫W(wǎng)泄漏或用戶偷水造成的，像這種未抄表到戶的老小區(qū)，按規(guī)定，這筆損失理應(yīng)由房屋產(chǎn)權(quán)管理單位來承擔(dān)。

對此，湖北安達(dá)誠律師事務(wù)所孫再新律師認(rèn)為，像這種代收代繳的小區(qū)，物業(yè)和水務(wù)集團(tuán)一般都簽有《供水合同》，雙方應(yīng)遵循合同辦事；物業(yè)有義務(wù)積極與業(yè)主協(xié)商，催繳水費(fèi)，水務(wù)集團(tuán)拆水表的行為也有欠妥當(dāng)；若水損是由于物業(yè)未管理好小區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施而造成的，物業(yè)理應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。